为深入贯彻落实*的十九大精神和习近平总书记视察山东重要讲话、重要指示批示精神，紧紧围绕全市打造四个中心、建设“大强美富通”现代化国际大都市中心任务，全面落实全区“1+”工作部署，突出*建引领，深入推进“书记直通车”工作机制，重点抓好五大主导产业，促进各项工作高点起步、高效落实，确保实现“又好又快、走在前列”的工作目标，为全面建设“四个槐荫”奠定坚实基础。
槐荫区委、区*府于年10月26日(星期五)下午至28日(星期日)上午，利用2天时间开展年度全区“四个槐荫”建设督查评议活动。
10月27日上午
第一站南辛庄街道吉尔大厦招商引资平台
济南二机床集团有限公司吉尔大厦总建筑面积㎡，建筑高度99.6m，集聚了济南二机床科技研发、办公、信息交流、人才资源、投融资、科研成果转化等综合元素，于年建成并投入使用。
吉尔大厦招商引资平台外观实景图
吉尔大厦招商引资优质单位
为加强街道招商引资工作，南辛庄街道*工委、办事处在区委区*府的支持帮助下，协调吉尔大厦拿出近平方米的商务空间作为街道重要的招商引资平台，与集团共商共建，从“产业链、金融类和新业态”三个纬度做文章，做好招商、选商工作。目前吉尔大厦商务区已引进22家优质商户入驻，典型案例如延伸集团产业链的济南二机床固德自动化有限公司、山东鸿信汽车保险代理有限公司等。年又成功引入了北京银行济微路支行和供应链行业龙头企业山东怡亚通深度供应链管理有限公司，为辖区经济发展注入了新的活力。
第二站南辛庄街道南辛苑社区
南辛苑社区辖区面积约为0.23平方公里，现有居民户，余人。
年，南辛苑社区*委紧紧围绕街道*工委“五抓五确保”的工作部署，按照“明确目标抓基础、分类指导创特色、整合资源求发展”的品牌社区工作思路，结合城市提升工程，借助“南辛庄街道书记直通车”三级平台，强化“基层*建+N”的工作模式，全面促进了辖区重点工作的提升。
兴济河桥头河畔花园剪影
经十一路道路建设实景图
南辛苑社区*委通过“四步工作法”即“架桥梁、讲*策、访民意、控损失”，成功拆除了街道最大连片违章建筑群，打造了便民河畔花园;针对经十一路棚户区改造项目，社区组成多个攻坚小组，分组分户开展“车轮走户战术”，啃下了多个硬骨头，为经十一路建设打造工程清除了障碍。
第三站振兴街街道振兴社区
振兴社区位于经七路以南，经十路以北，纬十二路以西，三条交通干线围成的“大三角”地区，辖区面积0.6平方公里，常住居民约户，余人。社区*委辖5个*支部，共有*员名，其中离退休*员人、在职*员97人。社区居委会位于振兴街街道综合惠民中心一楼，建有余平方米的多功能便民服务大厅和80平方米的多媒体教室。
振兴社区*群服务中心效果图(正在建设施工)
近年来，振兴社区*委结合*的群众路线教育实践活动、“三严三实”学习教育活动和“两学一做”学习教育，不断延伸“梅兰邻里”内涵，持续推动区域化*建工作开展，相继打造“邻里圈社区大*委”“振兴先锋论坛”“晋洪刚*课大讲堂”等区域化*建活动及学习教育品牌。振兴社区曾荣获全国社区自主工作品牌创新奖、全省“五好”离退休支部、全国科普示范社区、槐荫区“三化”建设十佳社区*组织等荣誉称号。年，街道着力打造振兴商圈*群服务中心，以阵地建设带动辖区区域化*建工作再现新的突破。
第四站振兴街街道经十一路棚户区改造项目
槐荫经十一路棚户区改造项目作为省、市、区三级重点民生工程，房屋征收范围东至阳光新路，西至南辛庄西路，南至兴济河、丁字山，北至经十路，总用地面积48.93公顷(约合亩)，涉及居民户，建筑面积约29.42万平方米。该项目计划总投资约70亿元，设计建造回迁安置楼17栋、安置房套。开工时间为年7月，计划竣工时间为年12月。按照年4月21日李克强总理视察时要求项目全面提速提效的指示精神，项目回迁时间提前至年底。
为确保年底安置房如期交付使用，市、区各级各相关部门高度重视，始终秉承“一个中心，三项原则”指导思想，以“践行承诺，棚改惠民”的强烈*治责任和使命担当，科学调度、压茬推进，广大一线工作者加压奋进、不舍昼夜，推动项目取得重大进展。截至10月15日，在户被征收户中，总签约数户，签约率96.01%;腾空房屋户、腾空率95.50%。17栋安置楼已全部封顶。经十一路道路总长度为米，预计10月中旬建成道路长度达到米，计划11月底建成通车。
第五站青年公园街道五里牌坊棚户区改造项目
五里牌坊棚改项目是省级重点棚改项目，改造范围东至中光明街、西至阳光新路、南至经十一西路、北至经十路，项目总占地面积约亩，涉及企业单位17家、土地17宗;涉及城市居民户。
安置房建设中
五里牌坊项目鸟瞰图
截止目前，居民累计签订房屋征收补偿协议户，签约率99.34%;累计搬迁户(含3户企业传达室)，搬迁率%;累计下达《房屋征收补偿决定书》共十批，涉及居民68户、企业2家;累计实施司法强拆5户;企业累计完成签约9家，另有4家初步达成意向。7栋安置楼(套安置房)均在稳步建设中，其中建设进度较快的1号、19号楼正在进行地上三层顶梁板施工，预计11月份初完成地上四层结构工作;其他2号、3号、20号、21号、22号楼正在进行土方开挖(已完成80%部分)和基础垫层施工，预计11月初完成主体正负零结构工作。
第六站青年公园街道前卫街社区
前卫街社区面积0.2平方公里，居民户、人，现有居民楼22座。社区*委现有*员名，下设5个*支部，支部均设在网格上。
年，前卫街社区以书记直通车为统领，打通服务基层*员群众最后一公里。社区充分发挥网格化优势，不断探索由网格化管理向精细化精准服务提升。一方面把工作重点由以往大问题的粗放式管理向现在小问题的精细化提升转变，通过墙体、牌匾及缆线整治，结合老旧小区改造，对纬七路沿线进行“绣花式”提升;另一方面，结合“聚力新槐荫、共建新家园”等活动，实现*派医疗、法律、文化等优质资源对社区的精准服务，不断满足群众更高层次的美好生活需要，让社区变得更加有温度。
第七站五里沟街道公祥街社区
公祥街社区地处经三纬六路，面积0.19平方公里，居民户、人。今年以来,社区紧紧围绕区委“1+”工作部署以及街道各项重点工作，凝心聚力、真抓实干，较好的完成了各项任务。由于地处老城区，公祥街社区具有老旧楼院多、流动人口多、消防隐患多、环境脏乱差、管理难度大、安防措施缺乏、基础设施薄弱、邻里矛盾突出等特点。如何解决好老旧开放式小区存在的以上问题，成为街道*工委、办事处和社区面临的一大课题。
改造提升后的公祥街老旧开放式小区
老旧小区引入物业公司，小区内24小时不间断巡查
为突破老旧小区管理的难点和瓶颈，今年以来，街道以拆违拆临、老旧小区改造为契机，全面提升开放式小区硬件环境。在整治和治理过程中，街道和社区发挥*建引领作用，充分运用“书记直通车”联动机制和“两委三会四议”协商民主机制，坚持“问题导向”和“居民需求导向”，以“群众热点难点问题”为抓手，不断打通老旧开放式小区综合治理过程中的堵点、难点、痛点。在这一整体思路下，街道以公祥街社区为试点，积极探索出了“三保一服务”即保安、保洁、保绿和物业服务的开放式老旧小区综合治理模式，尝试推进老旧小区管理的规范化、常态化和精细化。
第八站五里沟街道瑞康医药产业园项目
五里沟街道以原济南饭店为载体，全力打造业态、文态、生态“三态”为一体的瑞康医药产业园区。
医养健康产业破题起势(业态)：瑞康医药产业园由上市企业瑞康医药股份有医院联合打造，目前已有2家企业落地。年前瑞康医药拟投入2-3亿元对园区进行运营，届时园医院的第三方检验中心、区域检验中心和病理诊断中心，预计到年可实现税收万元左右，成为辖区经济发展新的增长极。
瑞康医药产业园效果图（北门）
老商埠建筑焕发新生(文态)：近年来，街道紧抓对辖区文物建筑及商埠文化的保护传承，改造提升的瑞康医药产业园将推动打造商埠文化旅游业与医养产业深度融合的老商埠旅游品牌。
瑞康医药产业园效果图（南门）
生态颐养环境已然形成(生态)：目前，街道结合拆违拆临及园区改造，通过更换园区围栏，打造高标准绿化带和文化墙，优化美化周边环境。同时园区将重点打造1号楼南侧“生态园”，再现原济南饭店古松劲柏、绿地蔷薇、秋千、鱼池、喷泉等景观，重拾市民对于老济南的美好记忆，这里将再次成为老城区一处标志性景观。
第九站西市场街道济南路港商业广场二期项目
济南路港商业广场二期房地产开发项目，由山东路港置业有限公司投资建设，项目位于路港一期商城西侧，北靠经一路，西临纬十路，南沿经二路，占地约31亩，总投资为万元，建设内容涵盖商业综合体、商务办公楼及配套地下车库等，建筑面积约15.33万平方米，其中地上建筑面积约10.56万平方米，地下建筑面积约4.77万平方米。项目规划5栋楼，地上为26层建筑，六层以下为综合百货商城，七层以上计划用于商务办公、商务公寓等。
路港二期项目雄踞百年商埠核心腹地，约16万方全业态商业综合体辐射周边商圈客群，项目将最能体现百年西市场地域文化特色的元素纳入规划，致力于形成小、精、特的街区特色，营造出丰富多样的消费空间。同时，项目以新旧动能转换为契机，全力打造路港创新产业园区，突出加强产业引导，进一步提升了辖区产业的层次和水平。
路港规划图
路港鸟瞰图
目前，济南路港商业广场二期项目正全力推进，各项规划许可证、建筑用地许可证、环评等手续已全部办理完成。截至9月，共计外运渣土约2万立方。
第十站西市场街道北大寺社区及民族团结示范点综合整治项目
北大寺社区属棚改项目回迁新建社区，居民户，常住人口约人。其中，回族居民有户，人，穆斯林群众占到近40%。北大槐树清真寺坐落于北大寺社区内，经过棚改片区拆迁，新清真寺成为全市最大的阿拉伯风格的清真寺，成为纬十二路新地标。
北大寺社区*总支以加强民族团结作为推进*建工作的重要抓手，不断增强社区凝聚力和向心力。今年7月，清真寺举办“四进清真寺”启动仪式，当五星红旗飘扬在清真寺的上空，北大清真寺真正成为了落实十九大精神、坚持伊斯兰教中国化方向的主阵地。“回汉一家人，和睦邻里亲”，已成为了北大寺社区的独特魅力。
今年以来，社区不断增强辖区民生福祉。深入贯彻省、市、区委关于扫黑除恶专项斗争工作指示精神和要求，设立治安岗亭维护辖区稳定，投资8万余元打造宣传文化墙，依托“书记直通车”广解民忧，联合园林、市*等部门建设“口袋公园”，推进沿街道路绿化，增绿30%。
第十一站中大槐树街医院
医院是在槐荫区委、区*府大力支持下，经济南市卫生与计划生育委员会批准，医院与山东瑞驰置业有限公司联合举办的一所社会资本参与的非营利性医疗机构(年6月预期开业)。
医院位于济南市张庄路18号，总建筑面积.84平方米，地上21层，地下2层，拟设床位张，医院，开设碘治疗病区、外科、妇科、医康养疗护中心、健康管理中心、心血管内科及脑卒中康复病房等。
医院医联体平台优势，医院“齐鲁区域肛肠联盟”理事长品牌专业技术，引入德国蕾娜范先进的养老照护管理经验，医院将致力于打造一所专业特色突出，集优质医疗资源、养老资源、品牌专业、智慧健康为一体的、高品质的医康养服务机构。
第十二站察看裕园社区
中大槐树街道裕园社区处于经四路、纬十ニ路和经一路延长线合围区域，是一个典型的混合型社区，面积约0.22平方公里，现有28栋居民楼，户，人。
裕园社区是济南市第一批棚改社区，18年来，经历了从小、弱、破走向大、强、美的蝶变，在原有打造的基础上，今年以来街道重点打造了裕园社区的外部环境，特别是打造提升了*建社区公园，*建社区公园分别从*风.家风、*风三个层面来展示*建工作的引领带头作用。*风、家风、*风带动中大槐树街道在多项工作中落实处、有成效，以裕园社区为代表的各社区都呈现了新面貌。特别是今年在解决停车难、老旧小区改造、拆违拆临等重点难点工作中取得了实效火车跑得快，全靠车头带。今年以来，槐荫区推出了“书记直通车"这辆具有重大意义的“动车"“高铁”。在区委、人大、*府、*协的帮助指导下，我们也用实干精神精心打造了“书记直通车"。尤其是感谢9月17日国书记带队深入中大槐树街道的调研考察，对我们街道征收拆迁、优化营商环境、城市管理、基层*建等工作充分肯定并提出了明确要求，让我们的目标更加明确，行动更有动力。
第十三站道德街街道新世界中心“亿元楼”项目
新世界中心项目位于经七纬十二路西北角，分两期建设，目前已建成A座，B、C座正在装饰收尾。年以来，按照区委要求，道德街街道以打造槐荫老城区税收“亿元楼”为目标抓招商、促发展，确保辖区财税持续增长。
目前，新世界中心A座已入驻邮储银行济南分行、鼎鸿泰信保险经纪有限公司直属营业部等13家优质企业，年1-9月份实现税收万元，其中邮储银行济南市分行税收万元，有效支撑了亿元楼建设及财源建设。
亿元楼外景优质企业邮储银行济南分行
下一步，街道将培育新注册的山东欧倍尔软件科技有限责任公司进一步做大做强，与即将入驻的济南正谊文化传媒集团旗下的房产置业及建筑工程类公司做好对接服务，确保年底前实现“亿元楼”目标。
第十四站道德街街道北辛街社区
北辛街是老旧开放式社区，面积0.25平方公里,居民户、人，有开放式楼院35座。
该社区坚持“*建引领、统筹服务、协商民主、多元共治”模式，以“书记直通车”为载体,全面成立院委会，在院委会建立了楼院*小组，以*建带群建。完善网格长、网格员、楼院长、单元长、楼层长五级联动体系，实现“小院落大舞台，小网格大作用”一网多能新模式，破解老旧开放式社区管理难题，让居民做社区提升的参与者和管理者，社区工作更加“合民意、接地气、受欢迎”。
今年以来，社区以“十大行动”为契机，突出城市管理精细化、常态化、长效化，打造一院一景的花园街道、美丽庭院，推动社区逐渐向既有老一代的家舍邻里情怀，又有新一代的时尚居所特色社区迈进。
10月27日下午
第一站玉清湖街道新庞庄
新庞庄位于玉清湖街道西部，东临辖区石头庄，西邻小李庄，北接西王府庄，全村面积亩，户，人口余人，全村共有*员14人。近年来，玉清湖街道*工委以保护好、建设好、利用好、治理好、推进好为抓手，以*建为引擎，充分发挥*工委的领导核心作用，带动新庞庄在乡村连片治理、城乡环卫一体化、美丽乡村建设等重点工作取得显著成效，在年被评为省级卫生村和市级文明村荣誉称号。
自今年换届以来，新庞庄村两委团结协作，在*支部的领导下，充分发挥*建引领作用，推行网格化全覆盖管理模式，积极落实区委、区*府和街道*工委、办事处的各项重点工作部署，注重提升人居环境，自今年乡村文明行动开展以来，充分发挥*员带头作用，开展义务劳动18次，进行移风易俗入户宣传27次，使村居环境和村风文明得到进一步提升。同时注重强化阵地建设，建成新庞庄幸福院，集办公、活动、服务等功能于一体，为村居各项工作开展夯实了阵地保障。注重发挥书记直通作用，落实街道“头雁引领，书记直通”工作实施方案，为收集群众意见、解决基层难题、现场协调办公等活动开展打造了直通阵地。注重维护村居稳定，结合扫黑除恶专项斗争深入开展，充分发挥村两委作用，开展宣传11次，在村居内营造了扫除黑恶的良好宣传氛围。
第二站玉清湖街道济南西城生态都市农庄
济南西城生态都市农庄位于济西国家湿地公园内，公司主要业务有：绿色农产品的研究、种植和示范;彩叶树木和冬季冷凉花卉的种植及推广;园林绿化、设计、施工及养护工程;国际国内农产品贸易;高科技农业设施设备的研发与推广。公司致力研究精品园艺，先后与美国俄勒冈苗木公司合作研发秋季彩叶树种和冬季冷凉花卉，目前苗木储备达20万株。成功培育和驯化了北美冬青、火焰南天竹、四季草等冬季冷凉植物，先后帮助济西湿地公园设计景观大道、荷花池、垂柳园等建设项目，并组织施工近万平米的格桑花、油菜花、马鞭草、硫华菊、金鸡菊等花海，为济南市创建文明城市做出积极贡献，受到环保部、林业局、建设部、水利部等领导的高度评价。
成立五年期间，先后获得“山东省生态休闲农业示范园区”、“济南市农业龙头企业”、“省级重点农业生态园”等荣誉称号。
第三站腊山街道前周王庄村
腊山街道前周村位于槐荫区西南部，西侧紧靠玉符河，全村共户，人，*员51人。年被评为省级文明村，年被评为省级“乡村文明家园”建设示范村，年村*支部获“济南市先进基层*组织”，年获全市“出彩型”好团队荣誉称号。
今年来，前周村坚持*建引领，以“书记直通车”为工作机制，建立形成“支部抓总、*员带头、群众参与”的金字塔式工作机制和网格化管理模式，有效推进了乡村文明行动、扫黑除恶专项斗争、服务民生等重点工作，在街道率先打造“一次办成”示范点，在村*群服务中心设置开放式服务台，由村“两委”干部、*员骨干、村民代表等担任“代办员”，帮助村民办理各项业务，真正实现“零跑腿”。
第四站腊山街道腊山水质净化厂项目
腊山水质净化厂项目位于腊山片区，京沪高铁以西，腊山分洪道以南，总占地3公顷，设计处理规模00m3/d，出水水质满足《城镇污水处理厂排放标准》(GB-)的一级标准。
项目概算总投资为.39万元。主要建设内容包括粗格栅及进水泵房、细格栅、曝气沉砂池、A20反应池、污泥回流泵房沉淀池、二级提升泵房、高效沉淀池、活性砂滤池、紫外线消*渠、污泥浓缩池、污泥脱水机房、鼓风机房级变配电室、加压间、综合楼、传达室等，其中，综合楼、传达室等附属建筑物总建筑.97平方米;各排水构筑物均采用现浇钢筋混疑士结构;污泥脱水机房、鼓风机房及变配电室、加药间、综合楼、传达室等地面建筑均采用钢筋混凝士框架结构，钢筋泥疑土独立基础。同步实施照明、消防、监控、电气、道路、围墙、大门等配套工程及相关设备购置等。新建D0钢筋混凝土出水管米，输水管北穿腊山分洪道，沿腊山分洪道北侧安澜北路向东敷设，排入腊山河。
第五站美里湖街道“科创园区”项目
美里湖街道*工委紧紧围绕全市“打造四个中心”建设，全面落实全区“1+”工作部署，围绕五大主导产业，积极打造区域性科技创新平台。依托科技创新中心，充分利用国家级企业孵化器平台的引领、示范作用，激发各类创新主体的创新动力和创造活力，在海那城片区已形成了以引领新旧动能转换和高新技术产业发展“科创园区”。
据了解，该办事处目前省级高新技术企业24家，占全区总量的1/3,年新引进济南和合医学检验有限公司、济南京瓷医疗技术有限公司、山东日力新能源科技有限公司、山东优万科技有限公司等8家小微企业，现入驻海那城的科技创型小微企业共25家。年度高新技术企业新申请国家专利余件，科技立项15项，实现税收万元;年前三季度高新技术企业已完成税收1万元，科技创新引领企业发展的格局正逐渐显现。预计五年内，将实现工业产值8亿元，利税过亿元。
第六站美里湖街道美里村
美里村位于美里路西段，共有村民户，年成立美里花园社区，管辖43栋居民楼，户居民，实行以村带居的管理模式。
自年换届以来，美里村采取“一核三联四直”的工作模式，即：以村、社区*支部为核心，通过村、社区*支部联系辖区单位，村、社区*支部成员联系*员，*员联系群众，积极开展共驻共建，坚持“始于群众诉求，终于群众满意”的服务理念，开设美里热线，通过“民声直通、问题直办、代理直报、回访直评”，努力做到小事不出网格，大事不出村居，以*群服务中心和“书记直通车”为载体，解决了一系列的民生实事。建设*建文化长廊和廉*文化广场，全面推进乡村文明行动，先后获得省级文明村、省级“四型”就业社区等荣誉。
第七站吴家堡街道安家庄村
宁静的安庄村位于*河岸边,齐河*河大桥的下桥口，人口人,*员23人。该村地处小清河源头，生态优美，资源丰富，是吴家堡稻改的发源地。
坚持*建引领，推动书记直通车“落地见效”。设置意见箱，定期开箱收集问题建议，畅通*员群众和机关部门联系协调机制，新修村北公路1条，完成村内花砖铺设，解决了群众的出行难题，提升了村庄整体环境和形象，获评省级卫生村。
坚持挖掘培育，讲好“安庄故事”。通过新时达乡村振兴讲习所，村书记、主任依次上台讲课，街道领导班子成员进行点评，其他机关干部、村干部共同听讲，在交融碰撞中提升干部素质。挖掘水稻文化和村庄历史文化，深入开展星级文明户、好婆媳评选等创建工作，讲好安庄自己的故事，为下一步乡村旅游开发蓄力。
建立帮包机制，打造干部“包村样板”。落实“”包村工作法，发挥教导员、工作员、走访员、联络员、督导员“五大员”作用，指导村干部工作，干部包村见成效。
夯实信仰根基，激发*建工作“一池活水”。开展*员“亮身份、明作用”活动，实行*员包挂联系责任制，推行网格化管理和*员量化积分管理，在环境整治提升、移风易俗和扫黑除恶专项斗争等工作中，赢得群众支持。
践行群众路线，着力打造“民生工程”。村文化广场、幸福院、休闲角等便民设施陆续建成启用，为全村11名老年人提供膳食、休养服务，村民幸福感、获得感显著增强。
第八站吴家堡街道济南国际医学科学中心安置二区建设项目
由山东新泉城置业有限公司负责建设的济南国际医学科学中心安置二区安置房、安置二区保障房建设项目，其中安置二区安置房项目范围位于安置一区东侧，规划路西侧，津浦铁路北侧，济齐路南侧，项目占地约亩，总建筑面积约21万平方米。主要安置肖屯、西吴家堡、东赵村、石佛屯等4个村庄的村民，项目总投资11.3亿元。
安置二区安置房地块
安置二区效果图
据了解，安置二区安置房目前正在开展桩基试桩、安装围挡等工作。安置二区保障房项目范围位于齐鲁大道东侧，安置一区北侧，济齐路南侧，规划路西侧，项目占地约.5亩，总建筑面积约51.3万平方米。项目总投资27亿元。安置二区保障房方面选址内小产权暂未拆迁，待市*府研究*策后确定。
记者:曹宏攀
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