农刊说年,全国30多个省份相继公布了全面取消农业户口统一为居民户口的户籍改革意见,有的省份还制定了具体的实施计划表。然而,由于不同省份、不同地区的实际情况不同,所以,此项*策在实施的时间进度上也会有很大差别。不过,从目前农村发展的趋势来看,取消农业户口是势在必行,也是大势所趋。
然而,对于农业户口的取消,一部分农民却表示担忧,害怕在农业户口取消之后,土地权益、宅基地权益及房屋该怎么处理。甚至,有些农民还在担心,随着农村城镇化建设的推进,以后牵涉到拆迁的问题应该怎么补偿?农民以后的出路在哪里?
近年来不少农民因为征地丢失了自己的土地,
几年农村可谓是大变样,农民的生
近年来不少农民因为征地丢失了自己的土地,这样就少了一个经济来源。因此国家出台了针对失地农民的养老补贴,具体补贴金额和你被征土地的面积和用途有关。
国家在惠民利民的同时,也
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干农业离不开土地,但土地对于不同人来说,意义也不同。
对于农民来说,土地很重要,因为那是生存的根本;但往往它又像一块“鸡肋”,种了不赚钱,不种更没钱。既然这样无奈,不如退出土地吧,拿上补贴安生过日子。但问题来了:每亩该补多少钱,才能让退出土地的人安居乐业呢?
年时,国务院曾发布了《关于加快转变农业发展方式的意见》,意见明确指出,在坚持农村土地集体所有和充分尊重农民意愿的基础上,在农村改革试验区稳妥开展农户承包地有偿退出试点,引导有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿退出土地承包经营权。
有偿退出方式分两种:一是永久退出土地承包权,农民自愿放弃土地承包经营权并交还村社集体后,流转给大户统一经营。这就是等于彻底放弃土地了,以后土地不会再和你有一点关系。
二是长期退出土地承包权,有的农民采用“折中”办法,不直接退地,但将土地剩余承包期限内的经营权“一次性”转让给农业大户。这和土地流转差不多,只是一直流转到土地承包截至的年限,不用流转一年或者三年。
那么,有偿退出农民能得到多少钱?目前,对于有偿退出到底给多少钱并没有一个准确的规定,不过已经有农村开始尝试了,比如四川龙门村永久退出按每亩每年元,补偿30年,也就是3万元/亩。长期退出每亩每年元,补偿14年。也有些地区,永久退出的价格出到了5万。
不管多少钱,很多有土地的农户仍然忧心,因为虽然好像退出土地拿到了眼前的几万块的利益,但这也意味着以后将失去了土地的收入来源。如果又没有其他收入来源,这就造成了许多人对土地仍是进退两难。
如何解决这个问题?土地的利益到底该归谁?其实国家大力发展农业,搞土地改革,目的不是针对土地本身,而是要将没有被充分利用的土地释放出来,让土地发挥出它最大的价值。那么,谁能承担这个职责,发挥这个作用?就是新型经营主体,即合作社、农业公司、家庭农场、种养大户等。
那么,从这个角度看,最好的处理方式是土地入股,即经营主体通过土地入股的方式与农户合作。
对经营主体来说:一是可以降低流转土地的成本,从而节省资金,把资金用于更有效的地方;二是将农户纳入产业,成为带动农户共同致富的典型,有利于申报补贴及成为地方*府重视的企业。
对农户来说:加入经营主体后,享受经营主体的利益分红,也能取得长久的收益,有效解决了土地退不退出问题。
那么,经营主体只需解决好两个问题:
一是找到符合国家*策的项目:即国家鼓励并支持的项目,就越容易拿到补贴,越容易得到扶持,做起来也就越轻松;
二是做好产业经营模式:有好项目的同时还要有盈利模式,比如别人种葡萄收益百万,为啥你种却赚不到钱?这就是模式问题。再比如,别人养牛年赚80万,你养却只赚了10万,这也是模式问题。
所以,农业不是不赚钱,而是你没掌握赚钱的方法!
土地是很重要,但重要的决不是土地本身,而是如何去运作土地,才能让土地生出*金!
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