大家现在都生活在城市里，是不是很少感觉到农业的存在里呢？但你可能会发现，我们一到双休日，就会开车去郊区采摘，其实这就是农业。随着过去传统农业发生了变化，现代农业诞生。
随着中国的发展，农民的生活越来越好。在过去在农村地区建房相对容易。不管房子建在哪里，都很少有人管。但是在年后，农村会完全停止建房吗？也不允许装修？这是怎么一回事呢？
现在建房子和过去不一样里。你首先需要申请批准才能进行建造。按照国家的要求，所有农民都必须遵循一户一宅原则。且不能占用过多的土地，更不能浪费。在一些农村地区，开始限制他们建造房子，改革更严格。这里有三件事要注意，大家一起来看看：
1、农村户口。目前很多农民朋友户口迁到城市，虽然依然享有农村的房屋和宅基地，但是却丧失掉了建房的权益！假如当地农民朋友有建房的打算，先向当地主管部门了解*策，符合规定在建房。
2、未经批准，不得施工
3、不超过宅基地的标准使用面积
《土地管理法》规定，农村村民只能有一个宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建设住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽可能符合村庄原有宅基地和空置土地。*府对宅基地的面积有严格的要求。如新建或改建房屋占用宅基地面积超过当地标准使用面积，*府需支付部分“超额占用费”。
农村村民建房占用的土地，超过当地*府规定的面积标准的，按照实际批准的面积进行登记。周围的面积超过标准，可以在土地登记证书上标注面积。等到以后重建或者拆迁，再按有关规定处理，并根据规定的标准注册的面积进行操作。
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